Landstraat 8 12, Aalten

VERLEDEN EN HEDEN
‘Hof van Leerink’. Een fraai complex met monumentale uitstraling in het historisch hart van Aalten. De naam doet ons herinneren aan het textielverleden op deze plek. Vandaag gaan we hier een heerlijk ruim en instapklaar 3-kamer appartement bekijken. Lees je mee!

VOORBIJ DE INGANG
Komend vanaf de markt, de bult af, loop je al snel voorbij de afslag naar de ingang van het appartementencomplex. Deze ligt namelijk iets verscholen tussen twee panden in. Voor de ingang testen we de intercom en zwaait de deur automatisch open. Pakken we de lift of toch het trappenhuis? We kiezen voor het laatste en komen op de (privé)galerij die toegang geeft tot de nummers 12 en 13. Bij nummer twaalf staat de deur al uitnodigend open en in de hal bekijken we het geheel betegelde toilet met fontein. De meterkast ernaast telt 7 groepen en een glasvezelaansluiting. Achter de laatste deur een handige vaste kast die dienst doet als garderobe. De chique vloer ligt doorgelegd richting de woonkamer. Hier word je automatisch naar de grote raampartijen getrokken met vrij uitzicht op de Stationsstraat. Wat opvalt is de ruimte in dit appartement. Een royale opstelling qua zithoek en een riante eettafel die er met gemak kan staan. De open keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van alle benodigde apparatuur. In de vaste kast doet de mechanische ventilatie stil z’n werk, net als de Intergas combi-ketel uit 2008.

VALT DE AVOND
Als de avond valt worden de slaapkamers opgezocht. Dit zijn er twee en beiden ruim genoeg voor een tweepersoonsbed. Voor je onder de wol kruipt worden de tanden gepoetst in de heerlijk ruime badkamer. Naast een wastafelmeubel is deze voorzien van een tweede toilet, douchehoek en een ligbad. Wel lekker om de avonden nog iets te verlengen. Daarnaast is er hier ook ruimte voor een wasmachine en een droger. Net als de rest van de vertrekken is het geheel keurig onderhouden en mag met recht het predicaat instapklaar dragen.

VOORZIEN VAN
Bij het appartement behoort ook een eigen parkeerplaats in de kelder. Deze is per lift aan de Kerkstraat te bereiken. Natuurlijk is er ook gedacht aan een praktische berging waar je meer dan genoeg spullen kan opslaan. Voorzien is er ook in een professionele Vereniging Van Eigenaars. Deze is onder beheer bij VB&T VVE-diensten. De bijdrage aan servicekosten bedraagt momenteel € 290,51. Natuurlijk zijn alle recente vve-stukken voorhanden en te bestuderen voor wie daar interesse in heeft.

VERKEN DE BUURT
De centrale ligging maakt dat het centrum van Aalten aan je voeten ligt. Alle benodigde voorzieningen op loopafstand liggen, waaronder het gezellige centrum met zijn uitgebreide winkelaanbod, wekelijkse markt, vele horeca gelegenheden en ook het treinstation.


VERANDERING
Op zoek naar verandering? Bel met Iets Anders Makelaars voor een rondleiding door dit fraaie instapklare appartement in hartje Aalten.